14 грудня відбулась експертна дискусія «Енергоефективність як національна ідея. Дискусійна платформа практиків», організована платформою Global 100% RE Ukraine, Українською асоціацією Енергосервісних компаній, GIZ Ukraine, агроіндустріальним холдингом МХП, на базі та за підтримки Бізнес-школи МІМ.Думками та досвідом обмінювались представники ЦОВВ, ОМС, міжнародних проектів та підприємств й представники профільних Асоціацій теплопостачальних підприємств, «Укрводоканалекологія» , зокрема «Асоціації управителів житла». В межах обговорення виступ мав Президент Асоціації Василь Ліман, який зазначив на важливості даного «енергоефективного марафону» та поділився з учасниками позицією управителів-практиків, щодо головного питання, а саме: «Чи готові управителі до впровадження масштабної комплексної енергетичної модернізації багатоквартирних будинків»? Відповідь беззаперечна – ТАК готові.«Ми довгі 7 років на усіх рівнях Державної влади доводили, що не має держава право розподіляти населення (платників податків) на організованих (де створено ОСББ) та не організованих (управління будинком забезпечує управитель). На жаль не були почуті представниками попередньої влади», – зазначив Ліман.Нарешті, задекларована Президентом держави програма масштабної енергомодернізації країни, надає надію вітчизняним управителям довести мешканцям багатоповерхівок свою спроможність у впровадженні енергоефективних заходів та реально вплинути на процес енергетичної модернізації житлового фонду, в не залежності від форми управління будинком. Довідково слід зазначити, що в країні налічується 180 тис. багатоквартирних будинків і практично в 50 % з них послуга з управління/утримання надається саме професійними управителями, дійсними та асоційованими учасниками Асоціації. Президент Асоціації також наголосив, що переважна більшість управителів, особливо великі управлінські компанії, мають потенціал технічних фахівців (інженерів) та досвідчений кадровий ресурс для комунікацій з населенням та впровадження проєктів з енергомодернізації.Це підтверджено тисячами реалізованих проєктів з енергоефективності в багатоповерхівках за цільовими міськими програмами співфінансування в різних містах та регіонах країни. Показовими є міста Запоріжжя, Миколаїв, Кривий Ріг, Дніпро, Краматорськ, Обухів та ряд інших. Вражають масштабністю та цільовим фінансуванням міські програми м. Київ, що поширюються на всі будинки незважаючи на форми управління та за рік фінансування в 500 млн. грн. перевершили фінансування реалізованих проектів ДУ «Фонд енергоефективності» країни. Василь Ліман також підкреслив, що розбиваючи скелю можливостей для управителів бути долученими до комплексної модернізації, фахові управителі наполегливо працювали з профільним Міністерством розвитку громад та територій України над змінами до чинного законодавства щодо створення сприятливих і зрозумілих умов управління будинком та реалізації задекларованої Програми масштабної модернізації житлового фонду, а саме:1. На фінальній стадії розробки знаходиться законопроєкт «Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатокварнирними будинками», яким повинні спростити процедуру прийняття спільних рішень передбачаючи норму про 50+1% замість 2/3, площ співвласників. Також передбачені зміни щодо можливості електронного голосування та електронного підпису. Це нововведення, які передбачають супровідні зміни до ЗУ «Про державну реєстрацію» та ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Слід зауважити, що ініціативи, які сприятимуть ролі управителів у процесі термомодернізації закладені у проєкті нової редакції Житлового кодексу, котра напрацьовувалась профільним Міністерством спільно з представниками Асоціації управителів житла та представниками Ради голів ОСББ. Цей проєкт пройшов узгодження ЦОВВ, проте має ряд зауважень які потребують подальшого узгодження. Підсумовуючи результати дискусії, слід подякувати організаторам заходу за неймовірну атмосферу та конструктивні професійні дискусії, за фахову модерацію і професіоналізм пану Олексій Корчміт ! Беззаперечно масштабна енергетична модернізація країни повинна стати для кожного з нас національною ідеєю, що призведе до реальної енергетичної незалежності держави та стрімкого економічного розвитку!
