В Киеве прошло мероприятие для управителей многоквартирными домами

    В рамках XIV-го Международного конгресса «Институциональные и технические аспекты реформирования жилищно-коммунального хозяйства — 2018», 07 ноября 2018 года Министерством регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины совместно с Ассоциацией управителей жилья и при поддержке проекта «Энергоэффективность в жилищном секторе »международной финансовой корпорации IFC (Группа Всемирного Банка) проведено Практическую дискуссию «Формирование прозрачных договорных взаимоотношений в многоквартирном доме: Совладелец – Управитель- Предоставитель коммунальной услуги (монополист)».

    В мероприятии приняло участие около 300 участников, среди которых представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, специалисты сферы управления многоквартирными домами (управители, представители Ассоциаций ОСМД, ОСМД, ЖСК) и представители предприятий-поставщиков коммунальных услуг (монополистов) из разных регионов Украины.

    В ходе проведения мероприятия заместитель директора Департамента систем жизнеобеспечения и жилищной политики — начальник Управления жилищной политики Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Светлана Старцева доложила о состоянии разработки нормативно-правовых актов к ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах», коротко проанализировала уже утвержденных НПА и сосредоточила внимание присутствующих на важности принятия еще ряда нормативно-правовых актов, которые сегодня проходят процедуру согласования в других органах государственной власти.

    Кроме этого, С.Старцева акцентировала внимание присутствующих на том, что во время практической реализации Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» возникают проблемные вопросы, требующие урегулирования и Минрегион в пределах своих полномочий оперативно реагирует на проблематику, дает разъяснения, организует совместные совещания с другими заинтересованными органами государственной власти и др.

    Народный депутат Украины, заместитель председателя комитета ВРУ по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Алена Бабак остановилась на вопросе взаимоотношений в треугольнике Совладелец — Управитель-Предоставитель коммунальной услуги (монополист) и акцентировала внимание присутствующих на неурегулированных вопросах по обслуживанию внутридомовых газовых сетей в многоквартирных домах. Вопрос чрезвычайно сложный и его решение требует дополнительного рассмотрения на уровне НКРЕКП, министерств и відомств, регулирующих данные взаимоотношения.

    Президент ОС «Ассоциация управителей жилья» Василий Лиман коротко представил участникам аналитические данные сферы управления многоквартирными домами и ознакомил присутствующих с тенденциями реформирования сферы управления многоквартирными домами. Особое внимание обратил на взаимоотношения управителей с органами местного самоуправления (ОМС), которые должны строиться исключительно в рамках действующего законодательства. Также акцентировал на ответственности ОМС и депутатского корпуса всех уровней на активизации работы с общинами по вопросу создания института ответственного собственника жилья.

    Заместитель Житомирского городского головы Сергей Кондратюк ознакомил участников мероприятия с положительным опытом г. Житомир по становлению в городе «института ответственного собственника жилья» и рассказал об изменениях, которые произошли в течение последних нескольких лет на рынке управления многоквартирными домами города.

    Очень профессиональные и актуальные выступления представили юридический советник международной финансовой корпорации IFC (Группа Всемирного Банка) Руслан Кальницкий и старший консультант по юридическим вопросам Всеукраинской благотворительной организации «Институт местного развития» Дмитрий Левицкий.

    В ходе данного мероприятия Ассоциацией управителей жилья подписан Меморандум о сотрудничестве и взаимодействии с Всеукраинской Ассоциацией лифтовиков Украины. Председатель Ассоциации лифтовиков Украины Сергей Горишний подчеркнул важность взаимодействия с управителями и ОСМД по обеспечению профессионального обслуживания и содержания лифтового оборудования в многоэтажках и выразил обеспокоенность, что среди профессиональной среды лифтовиков появляются «мастера», которые по дешевке предлагают свои услуги по техническому обслуживанию лифтового оборудования не имея при этом квалификации, опыта, технически материального обеспечения и не несут никакой ответственности перед совладельцами и не гарантируют безопасное пользование лифтами. Специалисты сферы управления многоквартирными домами должны хорошо понимать о последствиях от такого «дешевого» обслуживание и доносить информацию до совладельцев.

    Об актуальности дискуссии свидетельствует значительное количество вопросов, которые задавали участники спикерам. В свою очередь спикеры дали ответы на поставленные вопросы, а некоторые вопросы остаются без ответа и требуют дополнительной проработки.